Checkliste für deine erste Wohnung - Das brauchst du WIRKLICH!

Bist du bereit für deine erste Wohnung? Hier erfährst du, was bei deiner ersten Wohnung auf keinen Fall vergessen darfst.

Die erste Wohnung: Aufregend, aber gleichzeitig auch etwas überfordernd, denn es gibt so viel, an das du denken musst. Aber keine Sorge, mir ging’s bei meiner ersten Wohnung genauso.

Hier gibt’s eine umfangreiche Liste mit all den Dingen, die du wirklich für deine erste Wohnung brauchst und mit allem, was du beachten musst: von Organisatorischem, Verträgen, Kosten bis hin zur Kücheneinrichtung. Von den besonders wichtigen Dingen bis hin zum Wohlfühlfaktor.

In diesem Beitrag findest du eine Checkliste mit allem, was du für deine erste Wohnung brauchst.

Der Beitrag im Überblick

Was du beachten musst, BEVOR du in deine erste Wohnung ziehst

1. Alleine oder lieber gemeinsam

Als Erstes solltest du dir klar darüber sein, wie du wohnen möchtest. Alleine oder doch lieber mit anderen gemeinsam in einer WG?

Je nachdem solltest du bei der Wohnungssuche nicht nur auf die Größe achten, auch darauf, wie die Wohnung geschnitten ist. Durchgangszimmer sind für eine WG eher ungeeignet.

2. Kosten

Wie viel Geld steht dir monatlich zur Verfügung?
Wie groß ist dein Budget, das du fürs Wohnen ausgeben kannst?

Ganz wichtig ist, dass du dabei nicht nur die Miete selbst im Blick hast, sondern auch deine voraussichtlichen Nebenkosten überschlägst.

Neben der Kaltmiete kommen folgende Kosten auf dich zu:

Hausmeister*in
Heizung
Strom
Internetanschluss
Rundfunkbeitrag (18,36 €)

3. Das wollen Vermieter*innen von dir

Vermieter*innen wollen sich darauf verlassen können, dass sie die Miete regelmäßig und pünktlich von dir bekommen.

Dafür musst du dein Einkommensverhältnis nachweisen und eine Mieterselbstauskunft einreichen.

Eventuell kann hier auch eine Mietbürgschaft der Eltern eingereicht werden.

Möchtest du dich auf eine Wohnung bewerben, solltest du folgende Unterlagen bereit haben:

Anschreiben mit deinen Kontaktdaten
Kopie deines Personalausweises
Einkommensnachweise der letzten Monate
Bonitätsauskunft der Schufa
ggf. Mietbürgschaft der Eltern

4. Versicherungen

Mit dem Unterschreiben des ersten Mietvertrags, kann es sinnvoll sein, einige Versicherungen abzuschließen, bzw. zumindest darüber nachzudenken, ob eine Versicherung sinnvoll wäre.

Das ist KEINE Versicherungs- oder Kaufempfehlung. Solltest du eine Versicherung abschließen wollen, informiere dich bitte ausreichend über die jeweiligen Konstitutionen und wende dich gegebenenfalls an eine*n unabhängige*n Finanzberater*in-

Haftpflichtversicherung: Eine Haftpflichtversicherung für Mieter*innen übernimmt Schäden an der gemieteten Wohnung. Dazu gehören zum Beispiel Türen, Böden, Einbauküchen und Armaturen.
Hausratversicherung: eine Hausratversicherung ersetzt Schäden, die beispielsweise im Rahmen eines Brandes, Blitzschlag oder Einbruchdiebstahl entstehen. Hierbei gilt es abzuwägen, wie groß der finanzielle Verlust in so einem Fall wäre und wie hoch die Beitragszahlungen wären.

5. Pflichten

Mit der Unterschrift auf dem Mietvertrag, verpflichtest du dich gleichzeitig zu folgenden Aufgaben.

Du bist dazu verpflichtet, deine Miete pünktlich zu zahlen. Am besten richtest du einen Dauerauftrag von deinem Konto an deine*n Vermieter*in ein, damit du dich nicht weiter um die regelmäßigen Mietzahlungen kümmern musst.
Direkt zu Beginn des Mietverhältnisses musst du eine Kaution hinterlegen (3 netto Kaltmieten). Solltest du deine Wohnung nach deinem Auszug in unversehrtem Zustand wieder verlassen, bekommst du die Kaution in voller Höhe zurück.
Um dich bzw. deine Kaution zu schützen, solltest du direkt nach deinem Einzug mögliche Mängel deiner*m Vermieter*in melden. Tust du das erst nach einigen Wochen, werden die Schäden womöglich dir zugeschrieben und du siehst deine Kaution nie wieder.
In jeglichen Mietwohnungen gibt es auch eine Hausordnung. Die kann Ruhezeiten beinhalten oder Regelungen zur Reinigung des Treppenhauses. Als Mieter*in musst du dich an diese Hausordnung halten.
Möchtest du beispielsweise während eines längeren Urlaubs deine Wohnung untervermieten, musst du das vorher mit deiner*m Vermieter*in absprechen.

… und der Orga-Kram & Verträge

Neben dem reinen Umzug gibt es noch einige organisatorische Dinge, die zu jedem Umzug dazugehören.

Beim Einwohnermeldeamt deinen Wohnsitz ummelden. Dabei wird auch deine Adresse auf deinem Personalausweis aktualisiert. Übrigens: Das ist Pflicht! Meldest du dich nicht rechtzeitig um, kann das sogar eine Geldstrafe nach sich ziehen.
Deine Post umleiten.
Rundfunkbeitrag anmelden. Auch das ist verpflichtend. Solltest du das zu spät beantragen, musst du die versäumten Beiträge nachzahlen. Solltest du in eine WG ziehen, müsst ihr nur einmal Beiträge gemeinsam als Haushalt zahlen. Mehr Infos zum Rundfunkbeitrag
Wasser, Gas und Strom anmelden

Was braucht man für die erste Wohnung?

Schonmal vor weg: Was du genau brauchst, ist natürlich ganz abhängig von deinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Diese Liste umfasst grundlegende Dinge, die meiner Meinung nach in jede Wohnung gehören. Brauchst du etwas davon nicht, oder fehlt dir etwas, kannst du die Liste einfach an deine Bedürfnisse anpassen.

Küche

Esstisch
Stühle
Toaster
Wasserkocher
Spülmittel & Spülbürste
Geschirrhandtücher
Abtropfgitter
Kühlschrank
Kochzubehör: Töpfe, Pfannen, Backformen, …
Geschirr
Besteck
Mülleimer

Badezimmer

Seifenspender/ -schale
Mülleimer
Toilettenpapier
WC-Bürste
Duschvorhang
Fußmatte
Unterschrank
Spiegel
Handtücher

Arbeitsplatz

Schreibtisch
Schreibtischstuhl
Schreibtischlampe
Ordner, Organizer, Ablagen
Papierkorb
Drucker inkl. Patronen & Papier

Eingangsbereich

Schuhschrank/ -ablage
Schlüsselablage
Garderobe

Wohnzimmer

Sitzgelegenheit: Sofa, Sessel, Stühle, …
Bücherregale
Fernseher

Allgemein

Staubsauger
Wischeimer
Putzmittel
Handfeger
Besen
Wäscheständer
Werkzeug

Geld sparen beim Umzug

Ein Umzug kann ganz schön teuer werden. Um dein Budget nicht zu springen, hier ein paar Tipps, wie du deinen Umzug günstiger gestalten kannst.

Was brauchst du wichtig?
Gerade, wenn man sich auf Pinterest und Instagram von anderen scheinbar perfekten Wohnungen inspirieren lässt, bekommt man schnell das Gefühl, alles Mögliche zu brauchen. Aber brauchst du das wirklich? Überdenke deine Kaufentscheidungen, bevor du sie tätigst, du schlafe am besten ein paar Nächte darüber.
Starte unperfekt
Direkt beim Einzug ist es häufig schwer zu überblicken, was tatsächlich gebrauchst wird und mit welchen Gegenständen du dich am wohlsten fühlst. Starte daher erstmal unperfekt. Nur mit den Dingen, die du unbedingt brauchst, um durch den Alltag zu kommen. Nach und nach kannst du dann aufstocken und deiner Wohnung Persönlichkeit verleihen.
Was hast du schon?
Bevor du einen Großeinkauf im Möbelgeschäft deine Vertrauens tätigst, schau erstmal nach, was du noch da hast. Vielleicht findest du noch Möbel bei Verwandten auf dem Dachboden oder ein Schnäppchen beim Trödel- oder Flohmarkt.
Man muss nicht immer alles Neu kaufen: Schau erstmal, wie weit du mit dem kommst, was schon da ist. Das ist nicht nur besser für deinen Kontostand, sondern auch für die Umwelt.

Hier findest du drei coole DIY-Ideen für deine erste eigene Wohnung!

Checkliste PDF

Um beim Umzug nichts zu vergessen, kannst du dir hier deine Checkliste für deine erste Wohnung als PDF herunterladen.

Einfach abhaken und nichts vergessen! (Ein Umzug ist schließlich schon stressig genug.)

Häufig gestellte Fragen

Wann ist es Zeit für die erste eigene Wohnung?

Wann es Zeit für die eigene Wohnung ist, entscheidest ganz alleine DU. Zu Hause auszuziehen eröffnet einige Freiheiten, geht aber auch mit neuen Pflichten und Herausforderungen einher. Bei deiner Entscheidung solltest du auch die finanziellen Aspekte beachten und deine Eltern haben wohl auch ein Wort mitzureden, wie lange sie für dich Hotel Mama & Papa geöffnet halten wollen.

Was braucht man alles für die erste eigene Wohnung?

Hier gibts eine ausführliche Liste mit allem, was man für seine erste eigene Wohnung braucht: Erste Wohnung Checkliste PDF

Wie viel Geld braucht man für die erste eigene Wohnung?

Die Kosten für die eigene Wohnung können sehr schwanken. Je nach Größe, Lage und Zustand der Wohnung. Du darfst bei deiner Budget-Planung auf keinen Fall vergessen, dass neben der Kaltmiete auch Nebenkosten wie Strom, Gas oder Rundfunkgebühren auf dich zukommen. Außerdem musst du beim Einzug eine Kaution in Höhe von drei netto Kaltmieten hinterlegen.

Was muss man beachten, wenn man in die erste Wohnung zieht?

Wenn man in seine erste Wohnung zieht, gibt es neben der Einrichtung auch einige Organisatorische Dinge zu beachten: Deinen Wohnsitz beim Einwohnermeldeamt ummelden, deine Post umleiten Rundfunkbeiträge bezahlen und Gas, Strom und Wasser anmelden.

Wie bekomme ich meine erste eigene Wohnung?

Hast du eine Wohnung gefunden, die zu deiner ersten eigenen Wohnung werden soll, musst du als Nächstes deine Bewerbungsunterlagen zusammenstellen. Dazu gehören i.d.R. ein Anschreiben mit deinen Kontaktdaten, eine Kopie deines Personalausweises, Einkommensnachweise (evtl. eine Mietbürgschaft deiner Eltern) und eine Bonitätsauskunft der Schufa. Stimmt der/ die Mieter*in dem Mietverhältnis zu, musst du lediglich noch den bleibt nur noch die Unterschrift des Mietvertrags.

Was ist bei der ersten Wohnung besonders wichtig?

Bei der ersten Wohnung ist es besonders wichtig, dass du den Mietvertrag noch einmal gründlich durchliest, bevor du ihn unterschreibst. Steht da alles so drin, wie es zuvor abgesprochen wurde? Außerdem solltest du jegliche Mängel in der Wohnung schnellstmöglich den/ der Vermieter*in mitteilen.

Jetzt bist du bereit für deine erste eigene Wohnung!

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